8月20日上午，隨著最后一方混凝土的澆筑完成，中山市南區(qū)街道司徒素麗項(xiàng)目“工改工”宗地項(xiàng)目首期順利封頂。短短5個月內(nèi)完成從拆除到動工再到封頂，標(biāo)志著這一重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目取得突破性進(jìn)展。據(jù)悉，為了降低改造過程中，對企業(yè)生產(chǎn)造成的影響，該項(xiàng)目采用了“生產(chǎn)不停+分期建設(shè)”的改造模式。
據(jù)悉，該項(xiàng)目位于南區(qū)街道寮后村，用地面積約17.73畝，原有25棟老舊建筑物的建筑面積僅9010平方米，容積率低至0.76，年產(chǎn)值僅為150萬元，土地產(chǎn)出效益低下，產(chǎn)業(yè)形態(tài)亟待升級。項(xiàng)目總投資達(dá)8865萬元，項(xiàng)目建成后，容積率增加至2.04，建筑面積增加至23050平方米，年產(chǎn)值預(yù)計達(dá)10638萬元。改造后將重點(diǎn)用于引進(jìn)新材料、電子元器件、新一代信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)。
為破解傳統(tǒng)改造項(xiàng)目需全部停產(chǎn)、搬遷導(dǎo)致企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中斷的難題，該項(xiàng)目采用了“生產(chǎn)不停+分期建設(shè)”的改造模式。項(xiàng)目整體分兩期推進(jìn)，先行建設(shè)一期工程，待一期建成、企業(yè)入駐并恢復(fù)生產(chǎn)后，再隨即啟動二期地塊的拆除與建設(shè)工作。這種滾動開發(fā)模式，最大限度地減少了改造過程對現(xiàn)有生產(chǎn)的影響，保障了企業(yè)的基本運(yùn)營和員工穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)了升級改造與穩(wěn)定生產(chǎn)的雙贏。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目充分享受了“工改”政策帶來的紅利，特別是土地使用年限的延長，為企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展注入了強(qiáng)心劑，為企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)提供了寶貴的發(fā)展空間。
南區(qū)街道有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，司徒素麗項(xiàng)目“工改工”宗地項(xiàng)目的快速推進(jìn)，是南區(qū)街道堅定不移推進(jìn)低效工業(yè)園改造升級、全力沖刺“工改”攻堅戰(zhàn)的一個生動縮影。它不僅展現(xiàn)了政府服務(wù)效能與市場活力的高效結(jié)合，也彰顯了南區(qū)街道優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、拓展發(fā)展空間、推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的決心與成效。
編輯? 袁鳳云 二審 曾淑花? 三審 蘇小紅
